ファミール大谷地

  • 北海道札幌市厚別区大谷地東四丁目

  • 札幌市営東西線 / 大谷地駅 徒歩4分

  • 1986年築 / 8階建 / 111戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

34.8
割高

推定相場価格より9.9%割高

販価
2,290万円
34.7万円/㎡
相場
2,084万円
31.6万円/㎡
1,678
1,949
2,219
2,490
AI査定結果
推定相場価格
2,084万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,949万円〜2,219万円
29.5万円/㎡〜33.6万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ファミール大谷地
2,290万円（34.7万円/㎡）/ 3階 / 66.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は27.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/122,290万円34.7万円3階 66.04㎡ 3LDK南東
2025/12/242,090万円31.6万円3階 66.04㎡ 3LDK南東
2025/11/301,980万円30.0万円6階 66.04㎡ 3LDK南
2025/11/231,980万円30.0万円4階 66.04㎡ 3LDK南
2025/11/191,580万円23.9万円8階 66.04㎡ 3LDK南
2025/10/292,290万円34.7万円4階 66.04㎡ 3LDK南東
2025/09/091,350万円20.4万円3階 66.04㎡ 3LDK南東
2025/08/312,380万円30.4万円4階 78.39㎡ 3LDK西
2025/02/251,500万円22.5万円5階 66.66㎡ 3LDK南
2024/11/012,100万円31.8万円7階 66.04㎡ 3LDK南
2024/04/232,390万円24.0万円7階 99.61㎡ 3LDK南
2024/03/042,790万円28.0万円7階 99.61㎡ 3LDK南
2024/01/252,880万円28.9万円7階 99.61㎡ 3LDK南
2023/06/221,280万円16.3万円3階 78.39㎡ 3LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は30.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
ファミール大谷地
札幌市厚別区大谷地東四丁目
大谷地駅4分 2,290万円34.7万円66.04㎡3LDK3階 / 8階建 南東1986年111戸SRC
2024/11/25モンテベルデ厚別
札幌市厚別区厚別中央四条三丁目
『厚別』駅3分 1,880万円26.5万円71㎡3LDK5階 / 10階建 南西1985年72戸SRC
2024/02/15森林公園パークハウス西参番街C棟
札幌市厚別区厚別北二条四丁目
森林公園駅4分 1,980万円26.4万円74.89㎡3LDK7階 / 11階建 南西1990年106戸RC
2025/09/07コープ野村大谷地
札幌市厚別区大谷地東二丁目
大谷地駅2分 2,380万円31.4万円75.9㎡3LDK2階 / 13階建 南東1985年149戸SRC
2024/04/20ダイアパレス新さっぽろ
札幌市厚別区厚別中央四条六丁目
新さっぽろ駅10分 2,490万円32.2万円77.34㎡3LDK6階 / 14階建 南東1989年81戸RC
2025/05/10ターミタルハイツ大谷地
札幌市厚別区大谷地東三丁目
大谷地駅1分 2,390万円29.4万円81.25㎡3LDK6階 / 10階建 南東1982年112戸SRC
2024/10/04リラハイツ新さっぽろ
札幌市厚別区厚別中央二条四丁目
新さっぽろ駅9分 2,380万円30.8万円77.29㎡2SLDK2階 / 8階建 南東1981年66戸RC
2026/01/14パークアベニュー参番館
札幌市厚別区大谷地東三丁目
大谷地駅5分 2,790万円39.3万円70.96㎡3LDK8階 / 13階建 南西1989年86戸SRC
2025/02/17おおやちビレジ1号棟
札幌市厚別区大谷地東五丁目
大谷地駅7分 2,080万円27.7万円75.12㎡3LDK4階 / 8階建 南西1984年120戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で27.8%上昇、札幌市厚別区では34%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は札幌市厚別区の平均と比較して13%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
30.6万円/㎡
前年比+27.8%
札幌市厚別区
30.7万円/㎡
前年比+34.0%

マンション概要

マンション名ファミール大谷地
所在地北海道札幌市厚別区大谷地東四丁目
交通札幌市営東西線大谷地駅徒歩4分
築年月1986年
階数8階建
総戸数111戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション